Содержание

Квартира-студия: планировка, интерьер и фото примеры удачного обустройства

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Квартира-студия является востребованным среди молодого поколения вариантом современного жилья. Такое помещение, лишенное стен и перегородок, можно оформить в индивидуальном новаторском стиле. Оно одновременно будет идеальным местом для спокойного отдыха, веселого времяпровождения с друзьями и уединения во время работы. Рассмотрим, какой может быть квартира-студия: планировка, интерьер и фото помещений будут представлены в данной статье.

Однокомнатная квартира-студия с французскими окнами

Квартира-студия: что это такое

Это понятие пришло к нам из США, где зародилось в начале ХХ столетия. Такой вариант бюджетного жилья был рассчитан на небольшую семью. В те годы Америку захлестнула волна иммигрантов из стран Азии и Европы, которые нуждались в дешевой жилой площади с современными благами. Такой вариант был удобен и для маленьких американских семей и студентов.

Квартира-студия зонирована с помощью разных напольных покрытий

Что такое квартира-студия? Как она выглядит? Фото 1-комнатной квартиры показывает, что она совмещала в себе жилое пространство, санузел, душ, кухню, расположенные на небольшой территории без стен и перегородок. Исключением был санузел, огражденный стеной. Со временем такая планировка квартиры перешла в разряд престижного современного жилья, где дизайнеры могли воплотить в жизнь креативные идеи и смелые дизайнерские решения. Наглядным доказательством этого являются интерсные фото интерьеров квартир-студий 20 кв.м.

Просторная студия с элементами стиля лофт

В нашей стране квартира-студия приобрела свою популярность лишь в середине 90-х годов ХХ столетия. И многие новые дома предполагают свободную площадь без лишних стен и перегородок, чтобы новый хозяин имел возможность самостоятельно спланировать свою квартиру.

Многие задаются вопросами: что такое квартира студия, как она выглядит? Фото современного дизайна помещений отвечают на этот вопрос следующим образом. Это современное комфортабельное жилое помещение, в котором отсутствуют жесткие перегородки. В нем расположена входная дверь и дверь в санузел и душ. Использование межкомнатных дверей в интерьере квартир (фото это подтверждают) полностью исключено.

«Чердачное» спальное место и маленькая кухня в квартире хрущевке с перепланировкой

Сегодня можно найти такое жилье в разных ценовых категориях. Из однокомнатных и двухкомнатных квартир небольшой площади обустраивают недорогие квартиры-студии, Такое решение можно увидеть на фото интерьера квартиры-хрущевки.

Квартиры большой площади являются дорогостоящим и престижным жильем, где существует возможность оригинально зонировать помещение на множество самостоятельных зон. Фото самых красивых интерьеров квартир наглядное тому подтверждение.

Двухуровневая организация пространства маленькой квартиры

Преимущетсва квартиры-студии

Квартиры-студии имеют ряд существенных преимуществ по сравнению с другими видами жилья:

  • из маленького пространства, которое не ограничено перегородками, можно сделать наиболее функциональную жилую зону с помощью правильно расставленной мебели;
  • такой вариант идеально подходит для несемейных людей, где можно проводить вечеринки и принимать гостей;
  • все пространство можно оформить в одном современном направлении или применить разные стили для каждой отдельной зоны;

Современная квартира-студия с панорамными окнами

  • максимальные удобства для перемещения по квартире без лишних коридоров и дверей;
  • возможность добиться идеальной акустики в любой точке квартиры, правильно расположив аудио аппаратуру;
  • идеальное место для творческих людей, где существует возможность объединить в одном помещении жилую зону и мастерскую.

Удачная организация мини-кухни в нише

Однако не стоит забывать, что не каждую квартиру типовой планировки можно переоборудовать в студию. Прежде чем приступить к сносу имеющихся стен и перегородок, следует учесть некоторые важные вопросы:

  • в панельных домах нельзя сносить внутренние несущие стены, отсутствие которых отрицательно повлияет на прочность здания;
  • если здание старой постройки, главный архитектор города не даст разрешение на перепланировку помещения, без которого ремонтные работы по сносу стен производить нельзя;

Современное оформлении маленькой квартиры-студии со светодиодной подсветкой под шкафами

  • снос стен влечет большие финансовые затраты, которые связаны с демонтажем, прокладкой новой электропроводки, систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
  • квартира не предназначена для большой семьи с детьми и для тех людей, которым необходимо личное закрытое пространство;
  • особое внимание в квартирах-студиях уделяется вопросу вентиляции помещения, поскольку здесь совмещены кухня и жилое пространство.

Оригинальный интерьер квартиры-студии

Квартира-студия: планировка, интерьер и фото объединенных комнат

Перед тем как приступить к планировке квартиры-студии, следует уяснить одно главное правило: максимум свободного пространства, минимум предметов и вещей. Вам придется избавиться от части вещей, которые не впишутся в общую концепцию нового дизайна.

Перебирая возможные варианты планировки помещения нельзя забывать, что общая квартира должна получиться функциональной, гармоничной, полноценной и уютной.

3D-план квартиры-студии с рациональной организацией пространства

Немаловажным фактом для конечного варианта интерьера помещения является то, для кого создается квартира-студия. Если здесь будет жить холостой человек или незамужняя девушка, то дизайн будет индивидуальный. Но если квартира предназначается для молодой супружеской пары, тогда подход к вариантам оформления будет совместным.

Любая перепланировка начинается с плана-проекта, где необходимо учесть все возможные действия. Для начала необходимо проконсультироваться у специалиста о возможности сноса внутренних стен, которые могут иметь большое значение для общей конструкции здания. Если стены несущие, тогда полностью исключается возможность их сноса. Любой проект, связанный с перепланировкой помещения, должен быть утвержден соответствующими исполнительными органами.

Планировка однокомнатной квартиры-студии

Первым делом при планировке студии следует продумать все функциональные зоны, задействовав каждый сантиметр пространства. Для этого стоит сделать схематический план помещения с нанесением всех размеров. Обозначить на нем места для размещения необходимой мягкой и корпусной мебели, учитывая ее габариты. Только после этого можно переходить к выбору стиля дизайна интерьера для квартиры-студии.

Полезный совет! Расставляя мебель, учитывайте расположение стояков, батарей, вентиляционных шахт и других элементов.

3D-проект квартиры с небольшой гардеробной

Планировка квартиры-студии: интересные решения для зонирования

Рассмотрим вариант перепланировки однокомнатной квартиры в студию. Квартиру следует воспринимать как одно большое помещение, где должны располагаться все функциональные зоны, характерные для обычной комнаты. Фото интерьеров однокомнатной квартиры-студии, которые уже воплощены в жизнь, помогут вам наилучшим образом спланировать свое жилье.

Планировка студии длинной вытянутой формы

Здесь убирается стена между комнатой и кухней. Санузел и душ должны находиться в отдельном помещении, которое можно оформить в любом стилистическом направлении с соблюдением основных правил: компактность, функциональность и удобство. Для этого можно снести не несущую стену между туалетом и ванной. В интернете можно найти множество фото ремонта квартир, дизайн интерьера в которых был полностью изменен.

Функциональное зонирование квартиры-студии

Эффективное обустройство зоны кухни

Кухня из общей зоны может быть выделена с помощью барной стойки, подвесного потолка, декоративного открытого стеллажа. Ее следует располагать в одном из свободных углов комнаты. В углу можно поместить раковину. Для приготовления еды можно подобрать плиту-панель. Классическую духовку следует заменить электрической, которую встраивают в кухонную мебель. Наглядно рассмотреть особенности такой планировки можно на фото дизайна интерьера кухни в квартире-студии.

Компактная кухня с маленьким обеденным столом

Необходимо позаботиться о качественной мощной системе вентиляции, которая будет препятствовать распространению запахов по всей квартире, оседанию мельчайших капель жира на предметах мебели и текстиля во время приготовления пищи. Следует продумать места установки необходимой бытовой техники, чтобы она была компактной и занимала минимум пространства.

Полезный совет! Технику и мебель для кухни следует выбирать светлых тонов, чтобы иметь возможность зрительно увеличить зону кухни.

Угловая кухня со встроенной бытовой техникой

Если у вас есть балкон, выход на который расположен в кухне, тогда можно объединить эти зоны. В этом случае следует уделить должное внимание утеплению балкона, чтобы уменьшить теплоотдачу помещения в зимнее время. Такое решение часто можно увидеть на фото дизайна интерьера 1-комнатной квартиры.

Полезный совет! В случае объединения кухни с балконом, в качестве обеденного стола можно использовать подоконник.

Фасад кухни окрашен в тон со стенами

Роль обеденного стола в таких кухнях может исполнять барная стойка с высокими табуретами, встроенный раскладной столик со складными стульями, мобильная тумба-стол с маленькими табуретами. Все зависит от предпочтения хозяев помещения. Для пожилых людей лучше обеспечить полноценную комфортную обеденную зону с удобными сидениями.

Кухонный фартук оформлен ярко-желтой керамической плиткой

Интересным дизайнерским решением является спрятать кухонный гарнитур в один шкаф, который в закрытом виде напоминает обычную систему хранения и идеально вписывается в общий дизайн помещения. Но стоит лишь приоткрыть двери, как разворачивается целая кухонная станция для приготовления еды. Фото дизайна маленькой квартиры наглядно это демонстрируют.

Эффективным элементом для зоны кухни является маленький остров, состоящий из двух частей. Одна часть предназначена для хранения вещей, другая используется для трапезы хозяев помещения.

Оригинальный и креативный интерьер кухни

Зона для приема гостей

Для гостиной зоны следует отвести центральную часть комнаты. Именно с этого места следует начинать планировку помещения. Эта зона является своеобразным эпицентром, относительно которого располагаются другие функциональные зоны. В гостиную часть комнаты входят: диван, журнальный столик, кресла, стулья, пуфы с внутренними нишами, кресла-подушки, телевизор, видео- и аудиоаппаратура.

Диван и легкие пластиковые стулья для размещения гостей

Полезный совет! Для экономии места отдавайте предпочтение плазменным моделям телевизора, которые можно удобно разместить на стене.

Разграничить жилое пространство можно с помощью компактных стеллажей, установленных поперек комнаты. Низкая мебель хорошо обозначает границы зон, не перегружая пространство. В таких стеллажах удобно хранить посуду и другие предметы. Также подобным элементом мебели можно разделить кухню и гостиную.

Зона приема гостей визуально отделена от спальни диваном

Практичные идеи для оформления спальни и рабочей зоны

Важным шагом в оформлении интерьера маленькой квартиры-студии является определение местонахождения зоны для сна. Она может существовать в гостиной или отдельно (если позволяет место). Удобный трансформируемый диван для гостей может служить комфортным спальным местом. Все личные вещи (одежда, будильник, телефон) можно располагать на стульях, пуфах и столике. В этом случае гостиная зона может размещаться вдоль одной из стен.

Спальное место отделено легкой стеклянной перегородкой

Если зона для сна будет располагаться отдельно, то для экономии пространства можно предусмотреть встроенную в нишу выдвижную кровать. Такое решение изображено на фото дизайна квартиры-студии 20 кв. м.

Зона для сна может быть ограничена с помощью ширмы-перегородки, шкафа-купе с белыми дверями. В интерьерах квартир (фото это подтверждают) часто используются шторы. Если в квартире смонтирован подвесной потолок, тогда к нему прикручиваются рельсы для перемещения штор. В случае использования натяжных потолков необходимо организовать карниз.

Для зонирования спального места использована ширма

Также в качестве ограждающих элементов могут быть использованы монолитные, полупрозрачные, прозрачные стеллажи, которые одновременно будут выполнять функцию места для хранения вещей. Такой стеллаж можно скомбинировать для двух зон. Со стороны гостиной на стеллаже можно установить телевизор, а в спальной зоне использовать его для размещения личных вещей. Эта идея нашла воплощение на фото интерьера однокомнатной квартиры хрущевки.

Красивый интерьер студии с классическими элементами

Для ограждения спальной зоны возле окна можно использовать раздвижные стеклянные двери. Фото интерьеров квартир в таком дизайнерском исполнении привлекают особое внимание. Это позволяет защитить спальню от запахов, звуков, но не препятствует проникновению естественного света в гостиную зону. Спальную зону следует располагать в отдаленной стороне от входа и санузла. Для хранения всевозможных вещей и элементов мебели в комнате стоит поместить шкаф-купе, в который можно убирать раскладной столик, складные стулья или хранить за ним.

В шкафу обустроена рабочая зона

Для однокомнатной квартиры нет надобности выделять отдельно рабочую зону. Можно предусмотреть мобильный рабочий стол, встроенный в шкаф-купе, или раскладной столик для ноутбука. Фото современного дизайна интерьера квартиры наглядно это демонстрируют.

Полезный совет! Поверхность стола для работы можно прикрепить к одной из стен, с последующей возможностью поднимать, подперев ножкой, и опускать ее.

Спальное место расположено на подиуме

Временную рабочую зону можно обустроить с помощью барной стойки, если для работы используется ноутбук и WI-FI. Такой вариант будет идеальным для тех, кто работает дома. Ведь чайник, кофе, холодильник находятся рядом и всегда есть возможность быстро перекусить, не отрываясь от работы.

Для людей, которые следят за своим здоровьем, актуальной станет спортивная зона. Это может быть отдельно стоящий тренажер, гантели, штанга в дверном проеме, сложенный коврик для аэробики или йоги, как показано на фото дизайна интерьера маленькой квартиры-студии.

Функциональная организация пространства маленькой студии

Разделить все функциональные зоны можно с помощью зеркальных, стеклянных перегородок, высоких аквариумов, элементов освещения. Потолок можно выполнить подвесной разноуровневый из гипсокартона. Это позволит зонировать общее пространство. На нем можно смонтировать различные светильники разных оттенков и степени насыщенности света. Выделить определенную зону можно при помощи невысокого подиума.

Один и тот же стол может выступать в качестве и обеденного, и рабочего

Фото дизайна интерьера однокомнатной квартиры-студии указывают на то, что помещение может быть одновременно функциональным, удобным и эстетичным. Главное – грамотно и тщательно продумать каждую мелочь. Тогда все будет выглядеть гармонично и со вкусом.

Двухспальная кровать расположена за стеллажом

Создание двух уровней для красивого интерьера квартир: фото-примеры

Для квартир с высокими потолками обустройство второго яруса является рациональным и креативным решением. На второй уровень выводится спальная зона, оставляя внизу достаточно места для обустройства рабочей зоны, гостиной и кухни.

Пример вертикальной организации пространства

В зависимости от габаритов квартиры, на верхний уровень можно вынести не только спальное место, но и гардеробную зону, или устроить маленькую ванную. Лестница может быть приставной и складной, чтобы не загромождать жилое пространство. Такое решение наглядно видно на фото интерьеров квартиры-студии 40 кв.м. и другого метража.

Полезный совет! Это вариант подходит для молодых людей. Лестница без перил не может быть использована для детей и людей преклонного возраста.

Подиум позволяет визуально зонировать пространство

В случае помещений с высокими потолками можно обойтись без сооружения верхнего яруса. Можно сконструировать добротный ступенчатый подиум, который поднимают относительно пола на некоторую высоту. В его теле можно устроить вместительную систему хранения, где каждая ступенька является отдельным выдвижным ящиком.

Зона кухни-столовой отделена от зоны гостиной возвышением на 50 см

Практичная мобильная мебель в интерьере квартиры: фото примеры

При оформлении современных квартир-студий не обойтись без мобильной мебели, которая может компактно складываться, когда в ней нет надобности, и раскладываться, превращаясь в комфортабельное уютное место. Чтобы удовлетворить все желания, придется некоторые элементы мебели изготовить под заказ. Но такое капиталовложение не останется незамеченным, а придаст индивидуальность и уникальность вашему помещению.

Мобильная выездная двуспальная кровать

Интересным решением является подъемная кровать, которая прячется в тело шкафа за дверью, превращая недавнее спальное место в гостиную зону. Его дверь может выступать в качестве секретера и одним движением создать рабочее место. Фото планировки и интерьера квартиры-студии 18 кв.м. наглядно это демонстрируют.

Мебель-конструктор можно передвигать в любое место комнаты

Фото интерьера квартиры-студии 25 кв. м., где использована такая раскладная кровать, доказывают, что она идеально выдерживает соседство даже с кухонной зоной. Когда кровать сложена в шкаф, можно смело принимать гостей в гостиной-столовой-кухне. Существуют также кровати, которые прячась в шкаф, становятся уютными диванами. С помощью одного движения спальная зона превращается в гостиную.

Мебель-трансформер может менять облик комнаты

Дизайн интерьера квартиры-студии: фото идеи

Оформляя квартиру-студию, следует учитывать определенные правила:

  • в дизайне помещения должны преобладать светлые тона;
  • мебель должна занимать минимум свободного пространства, быть функциональной и мобильной;
  • помещение должно быть светлым благодаря достаточному количеству естественного света и удобно расположенным источникам искусственного освещения.







Цветовая палитра

Фото интерьера квартир в светлых тонах возносят на вершину белый цвет, который хорошо отражает естественный свет, визуально расширяя пространство, служит универсальным фоном для любого настенного декора и элементов мебели, идеально сочетается со всей цветовой палитрой. Он идеально подходит для оформления интерьера квартир. Фото белых стен комнаты подсказывают, что яркие пятна в дизайне помещения просто необходимы.

Ярко-зеленый акцент в интерьере студии

Разнообразить цветовую палитру квартиры-студии можно с помощью привлечения пастельных тонов с выразительным рисунком в элементы текстиля и мебельную обивку. Придать нотку благородства поможет применение имитации древесины для отделки полов.

Художественные полотна на стенах помещения, вазы и декоративные элементы необычного оформления и яркого цвета сделают помещение уникальным. Дополнительный уют и позитив придадут тканевые жалюзи и шторы с пестрым орнаментом.

Использование черного цвета в оформлении квартиры

Для тех, кто боится экспериментировать с яркими насыщенными цветами, можно создать черно-белый интерьер квартиры. Фото таких помещений показывают, что в оформлении стен используются оттенки белого цвета, а мебель выполнена в серых тонах. Черный цвет привлекается для некоторых элементов интерьера, осветительных приборов, графических рисунков на текстиле.

Натуральные оттенки камня и дерева

Нотку теплоты помогут внести изделия из натурального дерева или его удачная имитация. В современном дизайне популярно использование всех оттенков серого цвета. Серебристые тона, контрастно темные оттенки и благородный белый цвет станут нарядным украшением любого интерьера.

Одна из стен квартиры окрашена в цвет морской волны

Полезный совет! Зеркальные и стеклянные поверхности, которые могут служить в качестве перегородок, визуально увеличивают размеры комнаты и вносят дополнительный колорит в помещение.

Также иллюзорно увеличивает размеры помещения использование в интерьере квартиры светлых дверей. Фото интересных сочетаний дверей со светлыми стенами, цветными гардинами и деревянной мебелью наглядно это подтверждают.

Использование сочных солнечных оттенков в интерьере

Для студий не следует использовать большое количество декора и текстиля, которые могут перенасытить помещение и оно утратит свою индивидуальность и гармонию. В интернете можно увидеть уникальные фото дизайна интерьера однокомнатной квартиры.

Игра света и освещение

Правильное освещение способно преобразить любое помещение, независимо от стиля его оформления. С помощью света можно разделить пространство на функциональные зоны, подчеркнув особенность каждого участка без применения стен.

Продуманное освещение для отдельных функциональных зон

Для создания благоприятного дизайна интерьера в квартире прихожую (фото тому в подтверждение) следует равномерно осветить. Для этого может быть использована светодиодная экономная подсветка в карнизе под потолком. Такое рациональное решение позволяет иллюзорно увеличить высоту потолка. Также можно воспользоваться одиночным бра, расположенным возле входной двери в квартире. Фото дизайна интерьера прихожей наглядно показывают возможные варианты освещения.

Функциональное освещение в квартире-студии

Освещение основного пространства квартиры должно гармонично сочетаться с остальными зонами комнаты. Для освещения гостиной можно использовать потолочную люстру или небольшие светильники, расположенные на различной высоте.

Для кухонной зоны идеально подойдут встроенные или подвесные светильники. В зоне сна достаточным будет использование компактных светильников или торшеров, что создаст ощущение уюта и спокойствия. Интересные дизайнерские решения вариантов освещения можно увидеть на предоставленных фото интерьера и планировки квартир-студий 30 кв.м.

Потолочная светодиодная подсветка в сочетании с подвесными светильниками

Освещение квартиры-студии должно быть самодостаточным, не перегруженным осветительными приборами, установленными в хаотичном порядке. Нежелательно оконные проемы завешивать тяжелыми плотными шторами, которые препятствуют прохождению естественного света и тем самым визуально уменьшают полезный объем помещения.

Декоративное и функциональное освещение в комнате

Стили интерьера квартиры-студии: фото дизайнерских решений

Стиль интерьера для квартиры-студии следует подбирать исходя из уровня освещенности помещения естественным светом. Если окна квартиры выходят на солнечную сторону, тогда смело можно подбирать мебель, как в светлых, так и в темных тонах. Предпочтение отдается все же светлым оттенкам, таким как молочный, сливочный, бело-серый, снежно-белый. Можно использовать и любые другие спокойные тона, главное, чтобы они не раздражали взгляд.

Стиль кантри в интерьере квартиры

Если вы хотите приобрести деревянную мебель, то для небольших помещений она должна быть светлых тонов. Несмотря на количество естественного света, темная мебель значительно уменьшит визуально и без того небольшие размеры помещения.

Для оформления стен не стоит использовать слишком яркие с пестрым рисунком обои. Фото интерьеров квартир в неудачном оформлении наглядно это демонстрируют. Число узоров должно быть минимальным. Лучше добавить выразительный акцент комнате, ярко задекорировав одну из стен. Также контраст однотонному оформлению помещения придаст яркий текстиль в виде покрывала и декоративных подушек с красочным узором, ковер с выразительным орнаментом.

Интерьер студии выполнен с элементами стиля барокко

Расположив зеркала напротив окна, можно увеличить поток естественного света во внутреннее помещение. Аналогично работают фотообои и объемные изображения для стен. Такой дизайнерский обман зрения создает ощущение дополнительного места в квартире.

Оформляя помещение в классическом стиле, следует отдать предпочтение светлой палитре, которая добавит комнате свежести, легкости и воздушности. Для придания дополнительной сдержанной роскоши в совмещенный санузел можно установить двери «беленый дуб». Фото интерьера квартир в классическом стиле отображают все богатство помещения, созданного в данном направлении.

Классический стиль квартиры-студии

Для малогабаритных квартир часто используется скандинавский стиль оформления. Особенно если в помещение попадает мало дневного света. Для этого стиля характерно использование снежно-белого цвета. Сыграть на контрасте допускается лишь с применением ярких декоративных аксессуаров, однако их количество должно быть минимальным. Таким дизайнерским элементом могут стать входные двери «венге». Фото квартир интерьера в скандинавском направлении наглядно это демонстрируют.

Яркий и жизнерадостный стиль бохо

Многие специалисты отдают предпочтение нескольким стилям, грамотно смешанным в одном помещении. Например, рабочую зону можно оформить в сдержанном лаконичном минимализме, а зона отдыха будет отличаться игровой стилистикой поп-арта с яркими контрастными элементами декора. Такое решение наглядно показано на фото дизайна квартиры-студии 22 кв. м. Главным критерием для отделки потолка является форма, а для напольного покрытия – рисунок, фактура, цвет.

Минимализм в интерьере квартиры-студии

Любой недостаток пола или стены можно исправить с помощью элементов отделки. Использование ламината в интерьере квартире (фото прекрасно это демонстрируют) позволяет скрыть неровность пола. К тому же благодаря матовой или глянцевой поверхности можно повлиять на общее восприятие пространства. А фото светлого ламината в интерьерах квартир указывают на дополнительную воздушность и невесомость помещения. Используя горизонтальные линии на стенах комнаты, можно визуально вытянуть маленькое помещение.

Эклектика привнесет в интерьер неповторимую изюминку

Сделать дизайн уникальным можно при помощи нестандартного совмещения разных материалов и цветов. Одна зона может быть выполнена с применением линолеума, другая из ламината похожего оттенка.

Можно оформить помещение в стиле лофт с грубыми бетонными стенами, скомбинированными с кирпичной кладкой. Такое помещение станет визитной карточкой молодого нестандартно мыслящего человека. Ярким акцентом станут входные темные двери. Фото интерьера квартиры в стиле лофт завлекают своим свободным, неограниченным, невесомым пространством.

Квартира-студия оформлена в стиле лофт

Для спокойных, умиротворенных людей подойдет средиземноморская тематика. Она предполагает сдержанный интерьер, выполненный в спокойных тонах. За легкую романтичность здесь отвечают полупрозрачные оконные занавески. Деревянная мебель ручной работы для приема гостей привносит некую архаичную простоту.

Современый стиль хай-тек в интерьере квартиры

Фото новинок дизайна интерьера квартир-студий 2017 года

В современных квартирах-студиях не принято сооружать высокие системы для хранения вещей. Интересным вариантом является установка кровати-чердака, под которой располагается вместительный гардероб. На фото планировки квартиры-студии 30 кв. м. наглядно показано такое новаторское решение.

Полезный совет! Если помещение длинное и узкое, придать ему более правильную квадратную форму можно при помощи создания системы хранения в узком участке помещения.

Популярной для квартир-студий остается мебель-конструктор

В квартирах-студиях 2017 года нет места отдельно стоящей технике. Вся она должна быть встроена в стены и мебель. Даже если пространство довольно большое, скрыть мебель в кухне можно за глухими ровными фасадами без ручек. Такой прием зрительно объединяет пространство кухни и гостиной, как видно на фото интерьера квартиры-студии 30 кв. м. Барная стойка, которая является одновременно разделителем между кухней и гостиной и местом для приема пищи, по-прежнему популярна в современных студиях.

Монохромная цветовая гамма обоев в гостиной с яркими контрастными элементами

Полезный совет! Если квартира очень маленькая, барная стойка может плавно переходить в диван, будучи его спинкой.

Современные тенденции диктуют использование в интерьере квартир белых межкомнатных дверей. Фото это наглядно демонстрируют. Для современных квартир предпочтительнее использование мебели из натуральных материалов: дерева, стекла, хлопковой ткани. Они живые, настоящие и вдохновляют на самые смелые дизайнерские решения. Большим интересом пользуются выполненные своими руками предметы декора интересного дизайна и способа оформления.






Недостатки квартиры-студии

Благодаря открытому пространству, даже малейшее несоблюдение порядка (не вымытая, посуда, небрежно сложенный плед, разбросанные книги) будет бросаться в глаза. Поэтому в таких квартирах следует придерживаться чистоты и аккуратности.

Обязательный элемент студии — практичный комфортабельный диван

В подобных квартирах нет личного пространства, если в ней проживает несколько человек. Добиться его можно с помощью мобильных перегородок и ширм. Хорошим вариантом станет создание индивидуальной зоны на балконе или лоджии, предварительно утеплив ее. Также в случае проживания небольшой семьи в квартире-студии исключается возможность насладиться тишиной.

Однако, несмотря на эти минусы, квартира-студия пользуется большой популярностью среди современной молодежи. Пока не пришло время создавать семью, можно насладиться необъятным простором комфортной студии, где созданы все блага для дружеских посиделок.

Игривые элементы разнообразят интерьер квартиры

Дизайн интерьера квартиры-студии должен сочетать в себе удобство, практичность, привлекательность и уникальность. Такого баланса помогут добиться современные качественные строительные материалы для отделки помещения, современная модульная мебель, которая может быть выполнена по любому запросу заказчика, многофункциональная встраиваемая бытовая техника, доскональные системы освещения и уникальные элементы текстиля и декора квартиры. Фото красивых интерьеров маленьких квартир наглядно подтверждают все вышесказанное.

Как превратить квартиру-студию в образец стиля и уюта

Зонирование

Первое, о чём нужно задуматься при обустройстве квартиры-студии, — как грамотно разделить пространство. С одной стороны, оно должно выглядеть цельным и гармоничным, а с другой — быть чётко структурированным. В вашем распоряжении — перегородки, барные стойки, стеллажи и ширмы.

Зоны также можно выделить с помощью цвета, принта, текстуры или ковров.

Как правило, кухня и гостиная остаются открытыми зонами. А вот кровать можно и спрятать: всё-таки спальня довольно интимное пространство. Оградить её от посторонних взоров помогут обычные шторы.

А если создать нишу, получится полноценная комната.

foto-remonta.ru

Ещё одно интересное решение — спальня-куб. Кроме того, что она скрывает ваше личное пространство, её можно передвигать по всей квартире.

shoeboxdwelling.com

Второй этаж

Если вы являетесь счастливым обладателем студии с высокими потолками, для вас хорошим решением станет создание двухуровневого пространства. Наверху можно организовать спальню или рабочее место, а лестницу сделать местом для хранения.

Вариант для помещений с обычными потолками — кровать-чердак. Она особенно подойдёт для совсем небольших квартир.

medium.com

Мебель

Одна из частых ошибок, которые совершают владельцы студий, — покупать мебель и другие детали интерьера слишком большого или, наоборот, слишком маленького размера. Оба варианта только подчёркивают скромный метраж помещения или выглядят просто странно. Так что старайтесь отдавать предпочтение золотой середине.

Плохой пример. Создаётся впечатление, что в этой квартире живут лилипут и великан.

sofabella.vn

Хороший пример. Мебель оптимального размера намекает на то, что это жилище обычного человека.

remortira.ru

Если вы боитесь перегрузить пространство обилием мебели (например, обеденным столом и комплектом стульев), обратите внимание на варианты из прозрачного пластика и стекла. Также присмотритесь к немонолитным моделям — они выглядят гораздо легче.

Для небольших студий спасением станет многофункциональная мебель. Например, кровать или пуфики с местами для хранения.

Другое решение — мебель-трансформер. Например, кровать, которая прячется в шкафу.

К слову, спрятать можно даже рабочее место или кухню.

А вот о массивных шкафах лучше забыть. Лучшее решение — встроенная система хранения, сливающаяся со стенами, или открытые стеллажи, которые выглядят не так громоздко.

А если вы фанат минимализма в одежде, то можно себе позволить и открытую вешалку.

lovelylife.se

Оформление

Выбирая цветовое решение квартиры, помните: тёмные оттенки придают пространству брутальности и драматизма, светлые — лёгкости.

Лучшее оформление для небольшой квартиры — светлый тон и яркие детали. Так она будет выглядеть просторно и нескучно.

Чтобы визуально расширить студию, используйте зеркальные и стеклянные поверхности (стекло можно применять и для зонирования). И по возможности откажитесь от штор: чем больше света в квартире, тем лучше.

20 толковых идей по перепланировке однокомнатной квартиры с примерами 100+ Фото

Популярные варианты перепланировки однушек

Идея 1. Кухня вместе с гостиной

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

  • пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
  • перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
  • зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой

  • подходит для пары без детей
  • экономная реализация.

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу

Идея 15. Столешница и стол вместе

Идея 16. Кровать в нише

Идея 17. Зонирование стеллажом

Идея 18. Зеркальный шкаф во всю стену добавляет объема

Идея 19. Хранение вдоль всей стены до потолка

Идея 20. Стенка для хранения + рабочее место

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

Малогабаритная квартира: как сделать ее уютной и функциональной



Век урбанизации диктует свои правила и законы. К сожалению, большие квартиры или особняки никак не вписываются в строжайшую экономию земли и финансов. По этой причине большинство среднестатистических жителей планеты живут в малогабаритках и пытаются вместить все нужное и не очень в довольно тесное пространство. Несмотря на то, что у каждого свои представления об уюте, комфорте и красоте, стоит обратить внимание на проверенные дизайнерские решения.

1. Подиум в квартире-студии


Даже самую маленькую квартиру-студию можно разделить с помощью подиума. | Фото: ivd.ru/ instagram, © dsgninterior.


Тот случай, когда в подиум можно спрятать все и даже кровать. | Фото: ivd.ru.

Как правило, квартира-студия, даже если она такого же размера как и малогабаритная «однушка», смотрится намного больше из-за отсутствия перегородок, поэтому владельцам подобного жилья дизайнеры рекомендуют поднимать одну из зон на подиум. Таким образом можно зрительно разделить пространство на несколько жилых «комнат». Тем более, что подиум тоже можно сделать многофункциональным – предусмотреть создание нескольких систем хранения.

Благодаря подиуму можно отделить спальное место. | Фото: instagram/ © yana.cmade, © kirnasnatalia.

Единственным минусом в этом варианте будет не сама организация открытого пространства, а то, что это все-таки квартира-студия. И такого рода жилье подойдет далеко не каждой семье, особенно если есть дети или супруги предпочитают различный ритм жизни.

2. Все оттенки белого


Фактурной и акцентной может быть не только стена, но и потолок или пол. | Фото: homebuilding.ru/ roomble.com.

Так уж повелось, что все дизайнеры советуют в крошечных пространствах использовать белый цвет, который имеет массу оттенков и тонов. И это разнообразие поможет избежать «стерильности операционной», особенно если подключить фактуру материала. Например, не всегда оправдан белый глянец, а вот имитация кирпича или матовые декоративные вставки в виде акцентной стены очень даже разнообразят дизайн интерьера.

Каждый сам определяет как разбавить белый цвет: яркими или более строгими контрастными нотами. | Фото: yellowhome.ru/ kvartirastudio.ru.

Важно! Не стоит забывать о незначительных вкраплениях контрастных элементов, которые помогут избежать однотонности отделки. Это могут быть и картины, и предметы мебели или текстиль. Но в этом случае нужно знать меру и обладать вкусом, чтобы не перегрузить ограниченное пространство разноцветьем.

3. Компактная мебель


Пример использования компактной мебели для организации интерьера квартиры площадью 20 кв. м от дизайнера Екатерины Ремизовой. | Фото: homebuilding.ru.

К счастью, прошли те времена, когда мебельная промышленность выпускала только стандартную мебель и ничего кроме громоздких шкафов и диванов нельзя было найти. Современное многообразие вариантов форм и размеров позволяет обустроить даже нестандартную и крошечную жилплощадь. Ну а если совсем уж беда, то можно заказать все по габаритам имеющейся квартиры. Так что торопиться не стоит и перед покупкой крупных предметов мебели необходимо 100 раз подумать и столько же раз промерять. Чем компактней и многофункциональней будет необходимая мебель, тем больше жизненного пространства останется.

Подобные ухищрения позволяют значительно сэкономить пространство без ущерба для функциональности. | Фото: roomble.com/ pinterest.com.

Хотя и в этом случае без ложки дегтя не обходится. Авторы Novate.ru напоминают, что в погоне за компактностью не стоит переходить межу, ведь диван, стол или стул должны быть настолько «крошечными», насколько это возможно, но при этом не ограничивать комфорт и удобство использования. Также нужно учитывать, что все раздвижные системы при постоянном складывании-раскладывании подвергаются большой нагрузке, поэтому при покупке трансформирующейся мебели следует обратить особое внимание на качество этих элементов.

4. Неплохо бы отделить спальню


За стеклянной перегородкой клаустрофобия не грозит. | Фото: lakbermagazin.hu/ pinterest.com.

Если так сложилось, что приходится жить в квартире-студии или жилая комната одна, то все же стоит отделить спальное место от остальных жизненно важных зон. Если до недавнего времени в приоритете было создание перегородок из мебели, то теперь дизайнеры советуют отойти от этого правила, особенно если пространство ограничено. Для этих целей лучше всего подойдут раздвижные стеклянные системы, которые не уменьшают площадь, а как раз-таки наоборот – визуально увеличивают. Довольно стильно и оригинально смотрятся перегородки или двери, если это ниша, как из прозрачного стекла, так и зеркальные поверхности. Также можно использовать колоритные японские двери из полупрозрачной бумаги, закрепленной на тонкой деревянной раме (седзи) или интересные шторы.

Если нет возможности или желания устанавливать раздвижные двери, можно зонировать квартиру, используя текстиль. | Фото: tekstilprofi.com/ pinterest.ru.

Но этот вариант не рекомендуется, когда в семье есть маленькие дети. Исключением могут быть лишь плотные и прочные шторы, но при условии, что их можно надежно закрепить.

5. Обустройство узкой кухни или крошечного уголка кухонной зоны в студии


Даже узкую кухню можно сделать и уютной, и функциональной. | Фото: es.postila.io/ roomble.com.

Тем, кому не повезло с маленькой кухней, дизайнеры советуются по максимуму избавиться от всего лишнего или найти место для хранения дополнительных комплектов столовых приборов в других комнатах. И только потом начинать скрупулезно, сантиметр за сантиметром, распределять самые необходимые оборудование, технику, мебель, кухонную утварь и посуду. Если все это удалось втиснуть в скромное пространство, остается лишь поддерживать чистоту.

Тот случай, когда приходится довольствоваться малым. | Фото: roomble.com/ travelerscoffee.ru.

Еще сложнее дело обстоит в тех квартирах-студиях, где и пространства в обрез, поэтому невозможно обособить зону приготовления пищи с помощью каких-либо перегородок. В таких случаях придется довольствоваться совсем крошечным уголком, а порой и вовсе нужно будет пожертвовать частью коридора или прихожей.
Главный недостаток оформления подобных вариантов состоит лишь в том, что такие жилплощади рассчитаны на проживание максимум двух человек.

6. Что можно сделать в узкой спальне


Узкие спальни лучше оформлять в контрастных тонах или добавить ярко выраженный акцент. | Фото: dizajngid.ru/ modernplace.ru.

Узкие длинные спальни, больше похожие на трамвайный вагон нежели на жилую комнату, – настоящий бич советской планировки. Как ни крути, ни мебель поставить, ни развернуться толком не получается. Но и в этом случае можно найти несколько интересных дизайнерских задумок.

Когда белый цвет прекрасно дополняется контрастным текстилем. | Фото: roomble.com/ мир-уюта55.рф.

Конечно же, понятия и вкусы у всех разные, но в качестве цветового оформления не стоит впадать в крайности – ни сильно яркие, ни темные и даже многими любимые бежевые тона лучше не выбирать. Что касается мебели, то от громоздких линейных стенок стоит тоже отказаться. В этом случае лучше задействовать пространство вокруг двери/ окна или отдавать предпочтение угловым системам.

7. Как крошечную ванную сделать местом расслабления и наслаждения водными процедурами


Когда ванная комната совсем крошечная, разумней будет установить душевую кабину. | Фото: remontbp.com.

Крошечная ванная комната – удел большинства жителей многоэтажек, причем не только в нашей стране. Но несмотря на то, что это помещение вряд ли окажется больше 2,5 — 4 кв. м, всем хочется иметь комфортное место для расслабления после трудового дня. Но чтобы его оформить, прежде всего необходимо очень серьезно все рассчитать. При этом особенное внимание обратить на самый крупногабаритный предмет – ванну. Даже если очень хочется понежиться в теплой пенной водичке подольше, следует подумать, что на крошечной площади можно разместить также и стиральную машинку, но при этом придется заменить огромную ванну на душевую кабину.

Навесные рукомойники иногда помогают «спасти» ванну от демонтажа. | Фото: remontbp.com.

Также стоит поискать многофункциональные предметы мебели для ванной со скрытыми системами хранения и постараться рационально использовать вертикальные площади. Но не забывайте, что нагромождение открытых полок, крючков и рейлингов создают ощущение захламленности и беспорядка.

8. Не стоит забывать о балконе или лоджии


На балконе/лоджии можно оформить полноценную зону отдыха или рабочий кабинет. | Фото: balkonsami.ru/ divandi.ru.

Несмотря на то, что балкон или лоджия считаются нежилой зоной, при рациональном использовании всех площадей квартиры можно и их использовать с пользой. Причем не в стандартном понимании, устроив на них склад неиспользуемых или поломанных предметов и вещей, а именно как дополнительное жилое пространство. Единственное, что для этого понадобится утеплить балкон/лоджию, продумать безопасное освещение, обогрев и охлаждение в жарких регионах.

Подобные расширения лучше не проводить, даже если совсем крошеная квартира. | Фото: design-homes.ru.

Многие умельцы-рационализаторы, чтобы увеличить полезную площадь квартиры, умудряются обустроить на балконах кабинет, рабочую зону, комнату отдыха, спальню или даже кухню. Но в подобном стремлении следует помнить, что если планируется объединение с любой из комнат, перепланировку придется узаконить. Также нужно знать, что категорически запрещено выводить за пределы жилого помещения любые центральные коммуникации (газ, отопление, водовод и канализацию), поэтому о кухне или ванной лучше не помышлять.


Прежде чем приступать к обустройству квартиры, причем неважно какого размера, стоит ознакомиться с философией японцев, которые во главу угла ставят пустоту и чистоту. И если мы научимся расхламлять жизненное пространство, тогда тоже сможем значительно улучшить эмоциональное состояние.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

При каких условиях возможно сделать квартиру-студию

Что такое квартира-студия?

В строительных нормах и правилах, действующих в РФ, данное понятие не определено. Понятие «квартира-студия» относится к коммерческой сфере. Поэтому дать данному типу жилья точное определение не представляется возможным.

На рынке недвижимости студией называют квартиру, представляющую собой пространство с минимальным количеством внутренних перегородок. Так, в квартире-студии кухня и жилая комната не разделены какой-либо перегородкой, образуя единое помещение.

Однако устройство квартиры-студии (или квартиры в студию) возможно далеко не всегда, и только при соблюдении ряда обязательных условий.

В каких домах не получится перепланировка 1 комнатной квартиры в студию

В большинстве панельных и блочных домов подобный вариант перепланировки практически не реален из-за того, что большая часть стен в домах этого типа является несущими. Такие стены несут основную нагрузку от перекрытий и вышерасположенных конструкций. По этой причине сносить несущие стены в многоквартирных домах запрещено (п.10.3 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП), так как это снижает прочность, жесткость и устойчивость строения, что может в конечном итоге привести к аварийной ситуации.

По сравнению с панельными и блочными зданиями, в кирпичных или монолитных домах осуществить демонтаж перегородок проще. Однако даже в тех домах, где стена между комнатой и кухней не несет нагрузки, перепланировка 1 квартиры в студию не всегда возможна. К примеру, одним из условий, запрещающих данное мероприятие, является газовое оборудование на кухне. Согласно п. 10.17 ППМ №508-ПП, не допускается объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

Следовательно, если в кухне установлена газовая плита, то объединить ее с жилой комнатой путем демонтажа ненесущей стены надзорный орган не разрешит. В таких случаях для получения разрешения на перепланировку в проекте предусматривают раздвижные двери-купе, которые будут установлены вместо стандартной глухой перегородки.

Еще одной разновидностью такой перепланировки станет частичный демонтаж перегородки, в результате чего образуется широкий проем, который придется закрыть распашными дверями с плотным притвором. Но в обоих вариантах это уже будет не квартира-студия.

Требования для перепланировки квартиры в квартиру-студию

В квартире с ненесущими внутренними перегородками, несмотря на техническую возможность их демонтажа, существует еще ряд ограничений, которые сделают перепланировку квартиры в студию невозможной:

  1. В старых домах с деревянными или смешанными перекрытиями ненесущие стены могут служить дополнительной опорой. Поэтому полностью их демонтировать не разрешат.
  2. Электрифицированную кухню объединять с комнатой возможно. Однако, рекомендуется оставить небольшие части ненесущей перегородки по краям размером 100-150 мм и перемычку между кухонным и жилым помещениями. В итоге между помещениями получается, как бы, очень широкий проем без двери. Это нужно для того, чтобы более конкретно выделить зоны кухни и комнаты, подчеркнуть их самостоятельность.
  3. При отсутствии коридора между санузлом и остальным пространством квартиры необходимо разделить их тамбуром, что обязательно по санитарным нормам и правилам, которые запрещают устраивать выход из санузла сразу в кухню или жилую комнату. Или перенести вход в санузел максимально близко ко входу в квартиру, где возможно будет по документам организовать небольшую прихожую.

Согласование перепланировки квартиры в студию

Как и любую перепланировку, перепланировку квартиры в студию нужно согласовывать в установленном порядке с Мосжилинспекцией. Начинать придется с Бюро технической инвентаризации, где нужно получить технический паспорт или поэтажный план квартиры с экспликацией к нему – любой из названных документов, содержащий план квартиры.

На основе плана квартиры и по итогам инженерного обследования квартиры разрабатывается проектная документация для проведения перепланировки. Для согласования перепланировки квартиры в студию также потребуется стандартный пакет документов, включающий свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН), техническую документацию БТИ на квартиру, проектную документацию от компании с допуском СРО и заявление. Если квартира находится в ипотеке, обязательным будет получение согласие банка на перепланировку.

После передачи документов в Мосжилинспекцию через «единое окно» МФЦ начинается срок ожидания решения, который может длиться в течение 20-35 рабочих дней. За это время жилищная инспекция примет решение – согласовать перепланировку или отказать в заявке собственника.

Когда разрешение получено, начинаются ремонтные работы. По их окончании на квартиру выходит комиссия, которая проверит перепланировку на соответствие проекту и составит акт о ее завершении. Завершится процесс согласования инвентаризацией квартиры сотрудником БТИ и внесением произведенных изменений в учетно-техническую документацию.

Отметим, что теоретически существует вероятность согласования перепланировки квартиры в студию не на основе проектной документации, а по эскизу, хотя в нашей практике таких случаев не было. Такое возможно, если при сносе перегородок не будет затронута конструкция пола. Маловероятно, что сносимая ненесущая перегородка будет опираться на перекрытие без какого-либо углубления, но исключать такой возможности нельзя.

Однако если вы решили из своей квартиры сделать квартиру студийного типа, будьте готовы к тому, что согласовывать перепланировку придется по проекту с техническим заключением. Заказать данные проектные документы вы всегда можете в нашей организации. Звоните или пишите нам вот по этим контактам.

Возможна ли перепланировка большой квартиры в несколько студий

Многие собственники жилых помещений не понаслышке знают, как трудно бывает найти покупателя или арендатора для двух-, трех- или более комнатной квартиры. Поэтому некоторые всерьез задумываются на тем, чтобы превратить вместительную стандартную квартиру в несколько компактных студий.

По замыслу владельца жилища такая перепланировка позволит ему быстрее найти покупателя на недвижимость, поскольку продать студию гораздо проще, чем многокомнатную квартиру. Это позволит не только в скором времени рассчитаться с банком за ипотеку, но еще не плохо заработать. Да, и в аренду сдать студии гораздо легче, поскольку жилье, представляющее собой спальное место с минимальными удобствами, пользуется постоянным спросом.

Надзорным органом деление квартиры на несколько студий трактуется как устройство мини-отелей, хостела, гостиницы. Соответственно, для реализации подобной перепланировки первоначально необходимо изменить статус объекта недвижимости, то есть перевести квартиру из жилого фонда в нежилой. Напомним, что любое нежилое помещение, расположенное в жилом доме, должно обладать отдельным входом, обособленным от прохода жильцов МКД. То есть, помимо перевода квартиры в нежилой фонд, необходимо будет устройство отдельного входа в каждое из помещений.

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *